Румыния обеспокоена темпами приобретения земли иностранцами

В последние годы иностранцы активно скупают сельскохозяйственные угодья Румынии. Большая часть обрабатываемой земли также принадлежит иностранным компаниям. Одной из причин такой ситуации является тот факт, что большинство румын не рассматривают земли сельскохозяйственного назначения в качестве актива, а земледелие считают пережитком прошлого. Кроме того, сельскому хозяйству уже давно не хватает инвестиций. Один румынский депутат, недавно заявил, что он предпочел бы земли и недвижимость Румынии продавать иностранцам.

По данным агентств недвижимости, покупка местных сельхозугодий иностранными гражданами сохраняет свою привлекательность, так как иностранные инвесторы готовы платить до 7000 евро на гектар. «Учитывая растущий интерес со стороны иностранных инвесторов, согласно нашим оценкам, этот год будет столь же динамичным, как и предыдущие», сообщает одно из агентств недвижимости.
Несмотря на то, что почти половина населения Румынии 19,5 миллиона человек до сих пор живут в сельской местности, сельское хозяйство уже давно испытывает недостаток инвестиций, в то время как другие проблемы включают фрагментацию собственности холдингов, устаревшие технологии и бегство молодых людей в городские районы.

Румыния предоставила иностранным гражданам право непосредственно приобретать сельскохозяйственные земли начиная с 2014 года, так как правила ЕС обязали страну открыть рынок. Сейчас правительство внесло предложение по введению новых условий в отношении иностранцев, покупающих сельхозугодия в Румынии. Правительство хочет, чтобы покупатели поддерживали сельское хозяйство как основной вид деятельности объекта.

Прошлогодний отчет, составленный по заказу Европейского парламента, показал, что около 10 процентов сельскохозяйственных земель в Румынии уже контролируется инвесторами из-за пределов ЕС, и еще 20 из 30 процентов в руках инвесторов ЕС. В графстве Тимис в Западной Румынии около 150 тысяч га сельскохозяйственных угодий - почти треть сельскохозяйственных площадей в графстве - культивируется итальянскими компаниями.